鄭州
看著樓盤開盤價 心怦怦跳的日子忽然過去了 包養網
“以往看著樓盤開盤包養價心怦怦跳的日子忽然過去了。”談起最近最大的心里變化，正準備買房的鄭州市民李杰告訴記者。
新一輪樓市調控政策發力，鄭州房價漲勢有所放緩。包養據中包養信證券發布的報告，2017年10月，鄭州18家龍頭房企銷售均價環比下降2.4%。其中，鄭州萬科包養房地產有限公司10月銷售包養額367.9億元，同比減少24.9%。
住房市場降溫，牽動了租房市場敏感的“神經”。
“以前1000元能夠在熱鬧的金水區租一個小標間，現在只能租個床鋪。”鄭州的一個租客鄭帥超說。去年8月，從陳寨搬出后，他搬進的新小區，月租金1300元。
“目前，河南省從事住房租賃經營的各包養網類市場主體有200多家，大量省內外知名房地產企業和機構開始大規模布局河南的住房租賃市場。”河南省住房城鄉建設廳副廳長張達表示。
“快速涌入的市包養網場主體，大量建設和分配的公租房，在一定程度上解決了租客的住房需求。但完善住房供應體系，加快發展住房租賃市場絕不是這包養么簡單。”河南財經政法大學教授劉社說，鄭州要留住人才謀發展，要先讓人才有地方住，傳統租房模式不能滿足新需求。
“以前被房東臨時‘趕出來’幾次。”大學畢業一年的租客陳東強說，在租賃關系中，房東處于絕對優勢，盡管有合同，但房租說漲就漲、房東說趕就趕。“此外，租房環境難把控，合租行為不好管，房屋托管公司亂象叢生，收費高、服務差等，讓租客背負的風險過高，鄭州點石房產策劃營銷有限公司經理李悅輝分析。
77.35%
截至2017年11月底，河南全省公租房已完成分配85.97萬套，其中政府投資公租房完成分配77.35%。
在此背景下，鄭州市的房屋租賃改革也加速推進。近日，鄭州市被國土資源部、住房和城鄉建設部列為第一批開展利用集體建設用地建設租賃住房試點城市之一，鄭州市政府公布《鄭州市利用包養集體建設用地建設租賃住房試點方案》，將在鄭東新區及托管區域內運營一批集體租賃住房項目。
在方案中，鄭州規定承租人可依法申領居住證，居住滿包養網3年后享受規定的鄭州市市包養網民待遇及社會保障機制。同時，規定集體建設用地建設租賃住房只租不售，不得轉租，進一步規范住房租賃市場。為規范房屋租賃各主體行為，10月10日，支付寶宣布將在鄭州等八個包養城市率先推廣信用租房，憑借其真房源、信用免押金包養、按月交租的特點，一經推出，便受不少租客“熱捧”。
“買房不易包養網，租房也不易。”陳東包養強說，“作為鄭漂，希望來年房屋租金能得到有效把控，租房環境得到改善。”（記者 余嘉熙 通訊員 王佳寧）
深圳
來了，就是深圳人
“以前不敢把孩子接來深圳，包養擔心上學難。”池先生告訴記者，去年了解到只要居住證、社保符合條件，即使沒有在深圳買房，孩子也可上公立學校后，包養網他馬上將妻兒接到了深圳。
近年來，深圳陸續出臺多項政策，力圖解決來深建設者租房的痛點，真正闡釋“來了，就是深圳人”。
隨著城市住房消費形式的變化，租房已經成為相當一部分職工解決住房問題的主要方式之一。記者了解到，為包養進一步提升職工租房消費能力，自2017年11月14日起，深圳市住房公積金管理中心上調住房公積金租包養網房提取、其他住房消費提取額度。職工提取住房公積金用于支付房租的，每月可包養提取的公積金由申請當月公積金應繳存額的50%上調為65%。
“深圳房租貴，而像我這樣剛畢業的職場新人，手中積蓄并不多。公積金可提取用于租房，能在一定程度上減輕經濟壓力。”剛參加工作不久的馮曉書說。
11.9億元
新包養政實施首月，深圳市租房提取共辦理31萬筆、提取資金11.9億元，較今年月均辦理情況分別上漲34%和92%。
據統計，截包養網至11包養月30日，今年深圳市共有196.4萬人辦理了公積金提取業務，包養網其中114.45萬人辦理了租房提包養網取，占比高達58.3%。
目前深圳已初步形成“以租為主、租售并舉、先租后買”的住房消費模式。
此外，深圳創新解決“城中村”歷史遺留問題，盤活存量租賃資源，提出，要鼓勵原農村集體經濟組織及繼受單位開展規模化住房租賃業務，加大對城中村租賃公共服務配套。同時，符合條件的城中村租賃住房，將享受與普包養網通商品租賃住房同等的公共配套服務。
來了，就是深圳人。深圳市居住證作為提供公共服務的憑證，解決了暫不具備落戶條件或者不愿包養網落戶人口的教育、就業、醫療等基本公共服務保障問題。
“全市公辦學校55%以上的學位用于安排居住證持有人隨遷子女就讀，對未能安排在公辦學校而在民辦學校就讀的，實行政府購買學位的政策，確保居住證持有人隨遷子女享受包養網公平的免費義務教育政策。”深圳市公安局人口管理處居住證管理科黃瑜林科長告訴《工人日報》記者。包養網
然而，早在幾年前，深圳要求“開發商建設的商品房，必須配置一定比例的公租房或者安居房”。今年8月，這批公租房、安居房陸續輪候入住，卻引發了一場業主和租戶風波。業主抱怨，省吃儉用存了首付買了房，還要承擔房貸，而公租房租戶每月只要交1000元租金就能享受小區資源。而租戶也感到委屈，“本來覺得終于可以舒心地帶孩子逛小區花園，現在卻擔心怕業主看不起。”（記者 劉友婷）
如何能用公租房讓人才安居，同時保護了業主的利益不受侵害，這一問題的解決還需要政府、開發商以及整個社會共同的努力。
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